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無效合同有哪些
發布時間:2010-3-27 10:31:58
無效合同,是指自訂立時起就沒有法律約束力的合同。
1.違反法律和法規的合同,例如,有關法律中禁止買賣的房屋,違反訂立合同基本原則的合同。
2.采取欺詐、脅迫手段所簽訂的房屋買賣合同。例如,某些開發商利用假文件、假證明等誘使購房者按照開發商意愿簽訂購房合同。
3.代理人超越代理權限簽訂的合同,代理人以被代理人的名義與自己或自己所代理的其他人簽訂的合同。例如中介服務機構在取得買賣雙方委托后自行簽署的此類合同。
4.違反國家利益或社會公共利益的合同。
合同中含有責任承擔者明顯不能履行的條款,勢必造成合同糾紛,給一方牟取不正當利益制造機會。明知自己不能履行而要寫入合同,或明知對方不能履行而堅持寫入合同,則往往隱藏著不可告人的目的。
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